🏡 Продава се просторен 3-стаен апартамент с потенциал кв. Лозенец, ул. Люботрън
📍 Един от най-предпочитаните и зелени квартали на София кв. Лозенец
🛗 Етаж: 1-ви жилищен (над партер)
🏢 Сграда: Тухла, 60-те години
🌳 Тиха и спокойна улица, отлично местоположение

📐 Характеристики на имота:
Чиста жилищна площ по документи: 88 кв.м

Реална площ: ≈98 кв.м

Допълнително: Два непреходни балкона, извън квадратурата

Голяма тераса: ~8 кв.м

Втора тераса: ~5 кв.м

🛋 Разпределение:
Просторен хол с преход към спалня

Втора спалня

Отделна кухня

Баня

Отделна тоалетна

Широко входно антре

Два балкона

🛠 Състояние:
Имотът е за основен ремонт, което предоставя възможност за:

Пълно переустройство по индивидуален проект

Обособяване на модерна дневна с кухненски бокс

Възможност за обединение на санитарните помещения и създаване на допълнителни удобства

🚇 Локация и предимства:
На метри от метростанция Джеймс Баучер

В близост до Южен парк, училища, детски градини и магазини

Бърз достъп до централни булеварди Черни връх, Никола Вапцаров

Тих и озеленен квартал с отлична инфраструктура и паркиране

📞 За допълнителна информация и огледи: 0888 745 135